Iraani konflikt kergitab inflatsiooni ja seeläbi ka intressimäärasid

Kevadine USA ja Iraani konflikt tõi maailmamajandusse uue ebakindluse: nafta hind tõusis järsult, inflatsiooniootused kasvasid ning keskpangad pidid taas hindama, kas hinnasurve võib muutuda püsivamaks. Kuigi naftaturg kohanes esialgu oodatust kiiremini ja finantsturud taastusid lühikesest nõrkusperioodist, on euroala kasv samal ajal aeglustunud. Olukorda maailmamajanduses, naftaturul ja intressimäärades selgitab Citadele panga ökonomist Aleksandras Izgorodinas.

Euroopa Keskpank jättis prognoositult intressimäärad muutmata ning jätkab ettevaatlikku „oota ja vaata" lähenemist. Eesti laenuvõtjad seevastu ei peaks oma plaane edasi lükkama, sest intressikeskkonna lähivaade pigem järskudele muutustele ei viita ning ka sügisese eeldatava mõõduka baasintressi tõusu korral võib laenuvõtja arvestada, et euribor liigub lähitulevikus pigem kitsas vahemikus.

Eelmisel aastal moodustasid Balti riikide investorid 92% piirkonna ärikinnisvara tehingute koguväärtusest, kuid sadu miljoneid eurosid maksvad kinnisvaraobjektid on seni olnud ligipääsetavad ainult suurkapitalile. Avalikult jaotatavad Lords LB Asset Managementi hallatava Baltic Core Property Fundi investeerimisfondi osakud võimaldavad sellele turule siseneda ka jaeinvestoritel. Fondi esimene kavandatud investeering on Vilniuse ärikeskus Artery, mis tegutseb 98 protsendilise täituvusega.