220 miljoni euro väärtuses varasid haldav Tewox alustab 10 miljoni euro suurust võlakirjaemisiooni

OMX Baltic−0,37%315,61
OMX Riga−0,45%963,25
OMX Tallinn−0,39%2 192,72
OMX Vilnius−0,36%1 483,09
S&P 5001,05%7 671,76
DOW 301,09%52 632,11
Nasdaq 1,17%26 386,54
FTSE 1000,39%10 650,44
Nikkei 225−1,93%64 011,34
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%97,56

OMX Baltic−0,37%315,61
OMX Riga−0,45%963,25
OMX Tallinn−0,39%2 192,72
OMX Vilnius−0,36%1 483,09
S&P 5001,05%7 671,76
DOW 301,09%52 632,11
Nasdaq 1,17%26 386,54
FTSE 1000,39%10 650,44
Nikkei 225−1,93%64 011,34
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%97,56

Lords LB Asset Management’i hallatav investeerimisühing Tewox alustab 10 miljoni euro mahus võlakirjade avalikku pakkumist. 220 miljoni euro suurust kaubanduskinnisvara portfelli haldav äriühing pakub Baltimaade investoritele 8% aastatootlust (intressi), võlakirjade märkimine kestab kuni 14. augustini.

Lords LB

Tewoxi investeerimisstrateegia tugineb kaubandusparkidele ning esmatarbe- ja igapäevakaupade kaubanduskinnisvarale.

Tewoxi investeerimisstrateegia tugineb kaubandusparkidele ning esmatarbe- ja igapäevakaupade kaubanduskinnisvarale.
Foto: Lords LB

Tewox haldab Leedus ja Poolas 21 tuluteenivat kaubanduskinnisvara objekti, mille väljaüüritav kogupind on enam kui 108 000 m². Kinnisvaraportfelli täituvusmäär on umbes 97% ja seal tegutseb üle 150 üürniku.

See on kuni 50 mln euro suuruse võlakirjaprogrammi esimene etapp. Minimaalne investeeringusumma on 1000 eurot. Emissiooni korraldab Luminor. Võlakirjad on kavas noteerida Nasdaq Vilniuse Balti võlakirjade nimekirjas. Võlakirjade lunastamiskuupäev on 21. august.

Registreeru Tewoxi võlakirjade infoettekandele SIIN.

„Viie aastaga oleme üles ehitanud toimiva, 200 miljoni euro väärtuses kaubanduskinnisvara platvormi. Saavutatud mõõde aitab meil paremini tasakaalustada pangalaene ja kapitalituru vahendeid, langetada rahastamise hinda ning kasvatada portfelli stabiilselt edasi,“ ütles Tallinna Concordia Rahvusvahelises Ülikoolis hariduse omandanud Tewoxi juht Paulius Nevinskas.

Ühingu investeerimisstrateegia tugineb kaubandusparkidele ning esmatarbe- ja igapäevakaupade kaubanduskinnisvarale. Portfellist 95% moodustab juba tulu tootev kinnisvara. 2026. aasta teises kvartalis tasus Tewox varasemate võlakirjade investoritele 1,5 miljonit eurot intresse ja ettevõtte aktsionäridele 1,67 miljonit eurot dividende.

Jätkub laienemine Poolas

Sel aastal sõlmis Tewox Poolas kaks ostutehingut. Aasta alguses täienes ettevõtte portfell ligi 5500 m² üüritava pinnaga kaubanduspargiga Koninis ning juunikuus umbes 12 000 m² suuruse kaubanduspargiga Nysas.

2025. aastal uksed avanud Nysa kaubanduskeskuses tegutsevad teiste seas sellised üürnikud nagu Lidl, Xtreme Fitness, dm, HalfPrice, Sinsay, Woolworth, Action ja TEDi. Antud tehingu tulemusel tõusis Tewoxi poolt Poolas hallatavate kaubandusparkide arv kümneni.

„Poola kvaliteetse kaubanduskinnisvara hinnad kasvavad, mis tõstab veelgi ostudistsipliini olulisust. Pikaajalised üürilepingud ja tugev üürnike baas on kriitilise tähtsusega, kuid selle kõrval analüüsime ka linna üldist arengut, konkurentsiolukorda, tulevase pakkumisega seotud riske ning objekti pikaajalist nõudlust,“ sõnab Nevinskas.

Kapitali kasutatakse varasemate emissioonide ja edasise arendamise jaoks

Hetkel on Tewox emiteerinud 35 miljoni euro väärtuses võlakirju, mille aastane intressimäär on 8,5%. Nende lunastuskuupäev on kavandatud käesoleva aasta oktoobrisse. Eelmises emissioonis osalenud investoritel on võimalus vahetada oma väärtpaberid uue võlakirjaemissiooni vastu. Ülejäänud investorid saavad võlakirju märkida oma panga või investeerimisühingu kaudu märkekorraldust esitades.

Kaasatud kapitali kasutatakse varasema võlakirjaemisiooni refinantseerimiseks, kaubanduskinnisvara ostuks ja arendamiseks ning äriühingu muude finantskohustuste täitmiseks.

Lords LB

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

Sisuturundus

08.09.26, 11:25

Mida peaks investor teadma Lords LB fondiosakutest ja kuidas need toimivad?

Lords LB Asset Management viib kuni 30. septembrini läbi Baltic Core Property Fundi fondiosakute avalikku pakkumist. Fond plaanib luua toimivatest ja üüritulu tootvatest A-klassi ärihoonetest koosneva portfelli ning selle esimene kavandatav ost on Vilniuse kesklinnas asuv ärikeskus Artery, mille täituvus on 98%. Mida tähendab fondiosak investorile, millised tegurid määravad selle väärtuse muutumise ja millest moodustub investeeringu tootlus?