- OMX Baltic−0,4%298,34
- OMX Riga−0,14%864,49
- OMX Tallinn0,06%1 961,18
- OMX Vilnius−0,26%1 167,72
- S&P 5000,58%5 560,83
- DOW 300,75%40 527,62
- Nasdaq 0,55%17 461,32
- FTSE 1000,55%8 463,46
- Nikkei 2250,42%35 988,9
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%93,3
- OMX Baltic−0,4%298,34
- OMX Riga−0,14%864,49
- OMX Tallinn0,06%1 961,18
- OMX Vilnius−0,26%1 167,72
- S&P 5000,58%5 560,83
- DOW 300,75%40 527,62
- Nasdaq 0,55%17 461,32
- FTSE 1000,55%8 463,46
- Nikkei 2250,42%35 988,9
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%93,3
Kuidas kunagi ettevõtte nimele ostetud kodu omaniku enda nimele vormistada?
Mikro- ja väikeettevõtjad on tihti kodu soetanud aja survel oma ettevõtte nimele. Mida teha siis, kui tekib soov see enda nimele vormistada?
Kõige õigem viis väikeettevõtjana kodu ostmiseks on loomulikult teha seda eraisikuna ja vajadusel kodulaenu abil. Selleks peab ettevõtja tõendama pangale oma laenuvõimekust. Sageli peavad ettevõtjad enne kodulaenu taotlemist tagama endale kõrgema sissetuleku, kuna senimaani on palka hoitud kulude optimeerimiseks madalamal tasemel. Samuti tuleb ettevõtjal esitada ülevaade äri finantsseisust. Mõlemad nõuavad pikemat ettevalmistumist.
Kui õige kodu soetamisega on kiire, siis võib juhtuda, et kinnisvara ostetakse esmalt ettevõtte raha eest ettevõtte nimele, plaaniga see hiljem endale edasi müüa. Selle plaani juures tuleb aga jälgida paari olulist nüanssi.
Mida teha siis, kui kinnisvara on ostetud ettevõttele ärilaenuga?
Kui kodu ostmiseks on võetud ka ärilaenu ning mõne aja pärast tekib soov nii kodu kui ka ettevõtte laen ettevõtte omaniku nimele ümber vormistada, on mõistlik taotleda kodulaenu ning selle abiga läbi ostu-müügitehingu ettevõttelt kinnisvara välja osta.
Seotud lood
Ettevõtjate seas levib sageli arusaam, et palgatöötajaga võrreldes tuleb neil läbida kodulaenu saamiseks keeruline kadalipp. Selleks, et ka mikro- või väikeettevõtja saaks laenuga hõlpsasti kodu soetada, tuleb tal arvestada viie järgneva tegevusjuhisega.
Praegusaegse ja edumeelse ettevõtte jaoks on põhipanga vahetamine hästi läbimõeldud ja strateegiline samm, mis võib tuua märgatavat kasu. Coop Panga ärikliendi igapäevapanganduse juht Erje Mettas lükkab ümber müüdi, et pangavahetus on ettevõttele keeruline, ajamahukas ja riskantne: „Tänapäeval pole küsimus enam selles, kuidas panka vahetada, vaid miks. Võit seisneb kulude kokkuhoius ja paremas teeninduses.“
Enimloetud
1
4
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Finantsuudised esilehele