Mõned ettevõtjad hakkavad kasumimaksu vältimiseks kasumeid kindlasti peitma ‒ seda teha on küll lihtne, kuid see võib tulevikus raskendada pangast laenu saamist, hoiatas maksukoolitaja Peeter Pärtel.
Kinnisvarainvestor ja maksukoolitaja Peeter Pärtel
Foto: Liis Treimann
Pärtel arvab, et paljud ettevõtted ei mõtle kasumi peitmisega kaasnevatele tagajärgedele. “Esimese emotsioonina on meil kõigil kopp ees: kogu aeg tulevad mingid uued maksud, kehtestatakse mingit jama. Ma olen kuulnud väga paljudelt ettevõtjatelt, et nemad ei kavatse maksta mitte midagi,” rääkis ta Äripäeva raadio hommikuprogrammis.
Intervjuus tõi Pärtel näiteid, kui lihtsalt on võimalik näidata ettevõtte kasumit väiksemana ja miks seni pole juhid hinnanud ettevõtete varade väärtuseid õigesti. Ta andis ka soovituse, kuidas tasub ettevõtte omanikul enne kasumimaksu saabumist korraldada dividendide maksmist.
Samuti arutles Pärtel, kuidas hakkavad Eesti uuest maksusüsteemist aru saama välismaalased, ning tõi näiteid, kuidas uued maksud muudavad Eesti ettevõtlike inimeste käitumist. Juttu tuli ka Tallinna kinnisvara hindadest.
Eelmisel aastal moodustasid Balti riikide investorid 92% piirkonna ärikinnisvara tehingute koguväärtusest, kuid sadu miljoneid eurosid maksvad kinnisvaraobjektid on seni olnud ligipääsetavad ainult suurkapitalile. Avalikult jaotatavad Lords LB Asset Managementi hallatava Baltic Core Property Fundi investeerimisfondi osakud võimaldavad sellele turule siseneda ka jaeinvestoritel. Fondi esimene kavandatud investeering on Vilniuse ärikeskus Artery, mis tegutseb 98 protsendilise täituvusega.