Pangad said ligipääsu klientide miljarditele

2015. aastast saadik on Euroopa ­Komisjon ja ka Eesti finantsturgude edendajad rääkinud palju kapitaliturgude liidust – ilma suurte riikidevaheliste barjäärideta kapitalituru loomisest. Muu hulgas peaks see võimaldama investoritel ja ettevõtjatel riikidest, kus on majanduslangus, pääseda ligi investeerimis- ja rahastamisvõimalustele riikides, kus majanduslangust ei ole, ja majandust muul viisil elavdama.

Märtsis 2019 jõustus pandikirjaseadus, mis annab pankadele alates 1. oktoobrist 2019 võimaluse rahastada end kinnisvaralaenude ja riigi või kohaliku omavalitsuse võlakirjadest tulenevate nõuete tagatisel. Investorite jaoks on tegemist tavapärasest madalama riskiga avalikult kaubeldava võlainstrumendiga.

Eelmisel aastal moodustasid Balti riikide investorid 92% piirkonna ärikinnisvara tehingute koguväärtusest, kuid sadu miljoneid eurosid maksvad kinnisvaraobjektid on seni olnud ligipääsetavad ainult suurkapitalile. Avalikult jaotatavad Lords LB Asset Managementi hallatava Baltic Core Property Fundi investeerimisfondi osakud võimaldavad sellele turule siseneda ka jaeinvestoritel. Fondi esimene kavandatud investeering on Vilniuse ärikeskus Artery, mis tegutseb 98 protsendilise täituvusega.