Madis Müller: keskpanga intressimäärad on praegu täpselt õiges kohas

Sel nädalal otsustavad paljude riikide keskpangad, kuidas minna edasi intressimääradega. Neljapäeval tuleb oma otsusega välja Euroopa Keskpank, millelt sel korral intressimäärade muutmist oodata ei ole. Samas ei ole keskpank tõenäoliselt veel valmis teatama, et inflatsioon on keskpikas vaates kontrolli alla saadud ja intressimäärasid võib varsti langetama hakata.

14. detsembril otsustas Euroopa Keskpank (EKP) jätta oma intressimäärad muutmata ehk laenamise intressimäär on 4,5 protsenti ja hoiuste intressimäär on jätkuvalt 4 protsendi juures. Nad kinnitavad, et jätkavad karmi poliitikat nii kaua kuni selge, et inflatsioonisurve on kadunud ja seda on andmetes näha.

Eelmisel aastal moodustasid Balti riikide investorid 92% piirkonna ärikinnisvara tehingute koguväärtusest, kuid sadu miljoneid eurosid maksvad kinnisvaraobjektid on seni olnud ligipääsetavad ainult suurkapitalile. Avalikult jaotatavad Lords LB Asset Managementi hallatava Baltic Core Property Fundi investeerimisfondi osakud võimaldavad sellele turule siseneda ka jaeinvestoritel. Fondi esimene kavandatud investeering on Vilniuse ärikeskus Artery, mis tegutseb 98 protsendilise täituvusega.