OMX Baltic−0,16%296,3
OMX Riga0,53%919,55
OMX Tallinn−0,02%2 036,33
OMX Vilnius0,06%1 209,25
S&P 500−0,25%6 373,45
DOW 30−0,45%43 975,09
Nasdaq −0,3%21 385,4
FTSE 1000,05%9 134,38
Nikkei 2252,15%42 718,17
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%92,52

OMX Baltic−0,16%296,3
OMX Riga0,53%919,55
OMX Tallinn−0,02%2 036,33
OMX Vilnius0,06%1 209,25
S&P 500−0,25%6 373,45
DOW 30−0,45%43 975,09
Nasdaq −0,3%21 385,4
FTSE 1000,05%9 134,38
Nikkei 2252,15%42 718,17
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%92,52

24.10.19, 21:40

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Kinnispandi väärtus kui alternatiiv kinnisvara turuväärtuse hindamisele laenupõhisel finantseerimisel

Viimased arengud ärikinnisvara väärtuse hindamises hõlmavad Euroopa algatust pikaajalise jätkusuutliku väärtuse hindamise arendamiseks („Europe Bank lending valuations and mortgage lending value“, Royal Institution of Chartered Surveyors, RICS 2018).

Villu ZirnaskFinantsuudised.ee toimetaja

Kinnispandi väärtus kui alternatiiv kinnisvara turuväärtuse hindamisele laenupõhisel finantseerimisel

Foto: shutterstock.com

Selle aluseks on võetud Saksamaal kasutusel olev kinnispandi väärtuse (ingl k mortgage lending value, MLV) kontseptsioon. Eesti Keele Instituut on selle termini ametlikuks tõlkeks pakkunud hüpoteekimisväärtus, kuid Eesti varahindamise standardisarjas EVS 875 nimetatakse seda kinnispandi väärtuseks.

Seotud lood

Uudised

01.10.19, 11:21

Pangad said ligipääsu klientide miljarditele

1. oktoobril hakkas kehtima seadus, millega lubatakse pankadel väljastada eri liiki võlakirju ehk pandikirju.

Saated

29.08.19, 17:41

Kuidas saada teist kodulaenu?

Seekordses saates "Finantsuudised fookuses" oli juttu kodulaenude võtmisest ja kinnisvaraturust. Samuti selgub, miks Huawei telefonide tarkvaraversioon mõjutab Eesti kinnisvaraturgu.

Uudised

29.08.19, 16:46

Eesti Pank karmistab Swedbanki ja SEB eluasemelaenude riskiarvestust

Alates 30. septembrist peavad Swedbank ja SEB Pank riskivarade hindamisel arvestama hüpoteeklaene vähemalt 15protsendise riskikaaluga. Riskikaalu alampiiri kehtestamisega soovib Eesti Pank tagada, et pankadel oleks eluasemelaenudega seotud riskide katteks piisavalt kapitali.

Uudised

10.07.19, 10:00

7 küsimust ja vastust kinnisasja käibemaksuga maksustamise kohta

Ernst ja Young Balticu juhtiv maksunõustaja Tõnis Elling vastab teabevara nõuandekeskuse kasutajate küsimustele kinnisasja käibemaksuga maksustamise kohta.

Sisuturundus

09.07.25, 22:01

Usaldusväärne raamatupidamisteenus on ettevõtte jaoks kui tugev vundament

Ettevõtluses ei ole olemas hetke, mil raamatupidamist pole vaja. Isegi siis, kui tegevust ei ole, tuleb vähemalt kord aastas kõik terviklikult üle vaadata, esitada vajalikke aruandeid ja deklaratsioone. „Raamatupidamine on baasvajadus– see on nagu elekter, mille kadumine annab kohe tunda,“ ütleb raamatupidamise ja palgaarvestuse teenust ning maksukonsultatsioone pakkuva Numeri OÜ teenuste juht Allan Kaunis.