Eesti arendaja Invego pakub võimalust osaleda Läti kinnisvaraturu tõusulaines

Eesti üks suuremaid kinnisvaraarendajaid Invego pakub investoritele võimalust osaleda Läti kinnisvaraturu tõusulaines. 11% aastase intressimääraga võlakirjade emissiooniga kaasatakse vahendeid kiiresti arenevate Riia ja selle lähiümbruse elamuarendusprojektide finantseerimiseks. Kogenud meeskonna, strateegiliselt valitud asukohtade ja tõestatud ärimudeliga loob Invego väärtust nii kodude ostjatele kui investoritele.

Võlakirjad emiteerib Invego kontserni kuuluv Eesti ettevõte Invego Latvia OÜ, kes väljastab kuni 4000 tagatud võlakirja nimiväärtusega 1000 eurot tükk. Võlakirjade tähtaeg on 4 aastat, fikseeritud intressimäär 11% aastas ja intressi makstakse välja kord kvartalis. Võlakirjad on tagatud kommertspandiga 100% Invego Latvia SIA aktsiatele. Võlakirjad noteeritakse Nasdaq Tallinna börsi alternatiivturul First North.

Baltimaade jae- ja institutsionaalsetel Investoritel on võimalik märkimiskorraldusi esitada kõigis Balti riikide investeerimisteenuseid pakkuvates pankades alates 12. maist kell 10.00 kuni 22. maini kell 15.30. Kuna pangad võivad lõpetada internetipangas märkimiskorralduste vastuvõtmise varasemal kellaajal, soovitatakse oma elektrooniline korraldus esitada hiljemalt 22. mai lõunaks.

Kolmes riigis tegutsev ja enam kui 30 arendusprojektiga Invego suunab kaasatud vahendid Läti elukondliku kinnisvaraarendusprojektide täiendavaks finantseerimiseks. Kapital tugevdab ettevõtte positsiooni Läti turul, kus praegu on töös 12 arendusprojekti – 6 müügifaasis ja 6 arendusfaasis.

Kaasatud raha kasutatakse arendustegevuste finantseerimiseks kindlustades projektide ehitusetappide eduka läbiviimise ja vajaliku kaasfinantseerimise pangalaenude ja seniste investorite kõrval. Investeeringud hõlmavad planeerimist, projekteerimist, turundust ja ehituse omafinantseeringut.

"Invego on enam kui 10-aastase tegevusajaga tõestanud oma võimekust luua edukalt terviklikke elu- ja ärikeskkondi, mille väärtus ajas kasvab. Täna on õige hetk toetada laienemist Läti turul, kus näeme märkimisväärset kasvupotentsiaali," ütles Invego juht Kristjan-Thor Vähi. "Meie senine kogemus Riias tõestab, et sealne kinnisvara on praegu Tallinnaga võrreldes soodsam, nõudlus suurem ja klientide ootused elustandardi parandamiseks kasvavad kiiresti. Invego müüb juba sel aastal Lätis rohkem kodusid kui Eestis."

Invego fookuses on terviklike uute elukeskkondade loomine Riias ja selle lähiümbruses, kus ettevõttel on kokku arendamisel üle 3000 kodu üldpinnaga 250 000 m². Projektide seas on nii kortermajad kui ka ridaelamud, mis toovad turule kvaliteetset elamukinnisvara erinevates segmentides.

"Oleme juba praegu üks suurimaid arendajaid Läti turul ning meie eesmärk on kasvada aastaks 2030 seal 300 miljoni eurose müügimahuni," selgitas Vähi. "Planeeringute menetlused toimuvad Riias oluliselt kiiremini, mis võimaldab hoida kapitali efektiivsemalt töös."

Läti turg on Invego jaoks strateegiliselt oluline, kuna Riias on kinnisvara hinnad keskmiselt soodsamad kui Tallinnas, samas kui ehituskulud on võrreldavad. Lisaks elab üle 90% Riia elanikest jätkuvalt nõukogudeaegsetes korterites ning võrreldes Eestiga on Lätis väljastatud laenude arv elaniku kohta üle kahe korra madalam, mis näitab selget kasvupotentsiaali.

Pakkumise tulemused avalikustatakse 26. mail ning võlakirjade esimene kauplemispäev on kavandatud 30. maiks või hilisemaks. Võlakirjade emissiooni korraldajaks on AS LHV Pank ja õigusnõustajaks advokaadibüroo TGS Baltic.

Käesolev on väärtpaberite reklaam EL-i määruse 2017/1129/EL tähenduses. Emitent on Invego Latvia OÜ. Enne otsustamist tutvu kindlasti pakkumise tingimuste, riskide ja muu teabega: www.invego.ee/investor. Teave ei ole nõuanne, pakkumine ega kutse väärtpaberite ostuks. Vajadusel konsulteerige asjatundjaga. Võlakirju pakutakse üksnes Eestis, Lätis ja Leedus.