Mertsina: Euroopa Keskpanga nõukogu tuleb kokku, aga intressimäärasid ei muuda

Kolm aastat tagasi toimus maailma rahaturgudel oluline pööre – keskpangad asusid inflatsiooniga võitlemiseks kergitama aastaid ülimadalal, lausa negatiivses tsoonis, hoitud baasintressimäärasid ja see tõi kaasa ka inimeste ning ettevõtete elu puudutavate intresside kiire tõusu. Aastatel 2022 ja 2023 kirjutati neil teemadel meedias peaaegu iga päev. Praeguseks on avalik huvi mõnevõrra vaibunud, aga aeg-ajalt on siiski kasulik teadvustada, mis millises suunas võiks lähiajal liikumisi oodata.

Euribori teekonna jälgimisest on kõrvalharrastus neile, kel laenumaksed sellega seotud. Valdavalt on meil Eestis ettevõtete ja kodulaenudel kasutuses 6 kuu euribor suurest euriboride perest.

Eelmisel aastal moodustasid Balti riikide investorid 92% piirkonna ärikinnisvara tehingute koguväärtusest, kuid sadu miljoneid eurosid maksvad kinnisvaraobjektid on seni olnud ligipääsetavad ainult suurkapitalile. Avalikult jaotatavad Lords LB Asset Managementi hallatava Baltic Core Property Fundi investeerimisfondi osakud võimaldavad sellele turule siseneda ka jaeinvestoritel. Fondi esimene kavandatud investeering on Vilniuse ärikeskus Artery, mis tegutseb 98 protsendilise täituvusega.