21.03.18, 13:00

Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Kas üüriäri muutub varsti õiguslikult lihtsamaks?

Minimaalseks üürituru suuruseks, millega saab luua eeldused tööjõu vajalikuks mobiilsuseks ja tagatakse teatud ühiskonnarühmadele ligipääs elamuturule, peetakse 20–30%. Eestis on vastav määr eri hinnangutel 15–20% kogu elamuturust. Valdavalt põhineb üüriturg eraisikutele kuuluval kinnisvaral, avaliku sektori üürieluase on marginaalse tähendusega.

Foto: shutterstock.com

„Probleemkohad, kus tasuks kaaluda seaduse muutmist või täpsustamist, on õiguskaitse üürimaksetega viivitamise korral, viivis, leppetrahv, tagatisraha, üüri tõstmise alused, remondikohustuse kokkuleppeline jaotamine üürniku ja üürileandja vahel ning omanikuvahetuse mõju üürilepingule,“ kirjutatakse justiitsministeerium üürituru elavdamise sihiga koostatud võlaõigusseaduse muutuste väljatöötamise kavatsuses.

Seotud lood

Analüüsid

22.01.18, 11:45

Kui äriühingu tegevuse eesmärk on osaniku vajaduste rahuldamine, võib ka see olla ettevõtlus

Äriühingul ei ole keelatud eluruumi üürida välja eluruumina ja saada sellise teenuse eest tasu. Ka sellisel tegevusel on ettevõtluse tunnused, sest vara kasutatakse ettevõtlustulu saamiseks, leidis Riigikohus.

Uudised

30.01.18, 13:00

Kas müüja peab raha tagasi andma, kui ostetud elamumaale ehitada ei saa?

Müügikuulutuse ja kinnistusraamatu andmete järgi oli ostetud kinnistu elamumaa, kuid keskkonnaametist ehitusluba küsides saadi teada, et kinnistu on täies ulatuses metsamaa kõlvik, millele ei tohi hooneid püstitada. Kas müüja peab raha tagasi andma?

Uudised

30.04.18, 11:31

Üürikorterite turust ja tootlusest Kesk-Eestis. Nõudlus kasvab, tootlus on hea

Eestis näevad tänapäeval üürikorterite soovijad üürikorterit pigem ajutise elupinnana, aga tendents näitab, et üürikorterite nõudlus on linnastumise valguses pigem kasvamas, kirjutab Kristel Tandre TTÜs kaitstud lõputöös „Investeeringud kinnisvarasse Kesk-Eestis, Aasa tänav 9 Paides korterite näitel“.

Uudised

31.01.18, 18:34

Väikeaktsionäride kaitse koha pealt ei juhtu enne 2020. aastat tõenäoliselt midagi

Riigikogu Vabaerakonna saadikud esitasid justiitsminister Urmas Reinsalule arupärimise väikeaktsionäride õiguste kaitse kohta. Nad küsisid järgmist.

Sisuturundus

21.04.25, 10:08

Ettevõtte pangavahetus: keeruline muutus või lihtne võit kasumireal?

Praegusaegse ja edumeelse ettevõtte jaoks on põhipanga vahetamine hästi läbimõeldud ja strateegiline samm, mis võib tuua märgatavat kasu. Coop Panga ärikliendi igapäevapanganduse juht Erje Mettas lükkab ümber müüdi, et pangavahetus on ettevõttele keeruline, ajamahukas ja riskantne: „Tänapäeval pole küsimus enam selles, kuidas panka vahetada, vaid miks. Võit seisneb kulude kokkuhoius ja paremas teeninduses.“